Diez pros y contras para ayudar a vender su casa por el mejor precio

Muchos vendedores no ponen suficiente énfasis en arreglar sus casas cuando las ponen en el mercado. Incluso los vendedores con casas recientemente renovadas necesitan hacer este trabajo. Existe una dura competencia y cada detalle es importante para ayudarlo a vender rápido y por el mejor precio.

Entonces, si desea vender su casa, tómese diez minutos para leer esta lista. ¡Entonces empieza a empacar!

1 ¡Desordena y despersonaliza el espacio! Es un consejo simple, pero este es el paso más difícil para los vendedores. Dile adiós a la casa y luego borra los recuerdos del espacio guardando objetos personales. Cuantos más compradores potenciales puedan visualizar sus propias pertenencias en el espacio, mejor.

2 DEBE crear una entrada acogedora en la que se sienta genial entrar. Haga que este espacio esté limpio, bien iluminado y actualizado. Las primeras impresiones son críticas.

3 INVERTIR en acciones de bajo costo y sudor. Vuelva a pintar las paredes con un color claro neutro, actualice los artefactos de iluminación, los grifos, las perillas de las puertas y las placas para salpicaduras. Si no tiene tiempo, contratar a alguien para que complete estas cosas es un dinero bien gastado. Si no tiene el talento, contrate a un diseñador de interiores o un Home Stager para que lo consulte durante un par de horas. Las pequeñas mejoras cosméticas se suman.

4 NO haga renovaciones importantes en su hogar si no tiene el tiempo, el dinero o la energía. Trabajos como rehacer el piso, la cocina o los baños son grandes y estresantes, especialmente si vives en tu casa durante el trabajo. Piense en rejuvenecimiento, no en renovación.

5 DEBE invertir en arreglar su patio al aire libre o área de descanso si vende durante los meses cálidos. Los compradores potenciales adoran el valor agregado de un espacio para comer o sentarse al aire libre. Vuelva a pintar la terraza y cree un espacio cómodo con muebles de exterior. Una sombrilla y una barbacoa serán excelentes puntos de venta.

6 NO invierta en una piscina, jacuzzi o estanque de peces. No recuperarás tu dinero. Incluso puede alejar a muchos prospectos que se desaniman por el mantenimiento involucrado y el peligro potencial para los niños pequeños.

7 DEBE darle a su cocina o baño un cambio de imagen en la superficie. Estas dos habitaciones son las más importantes de cualquier hogar. No es necesario cambiar toda la configuración. Los nuevos grifos, perillas, placa para salpicaduras, molduras, fregaderos y pintura son actualizaciones fáciles y económicas. Recuerde mantenerlo neutral.

8 NO se olvide del paisaje y el atractivo exterior. Esto es lo primero que verán los compradores. Si están apagados, tendrá que trabajar aún más en el interior. Entonces, ¿por qué no darle un poco de cuidado? Pinta la puerta de tu casa, dale una manija nueva, arregla las grietas en la pasarela, pinta el buzón o compra una nueva. Arregle u obtenga nuevos números de casa. Hágalo encantador podando todos sus árboles, arbustos, césped y agregando flores.

9 SI Sea consciente del medio ambiente cuando se mueva. Done accesorios para el hogar que funcionen a ReStore de Habitat for Humanity y lleve sus escombros al ecocentro. Considere volver a revestir o pintar los gabinetes de la cocina y el baño en lugar de reemplazarlos. Cuanto más pueda reutilizar y reutilizar, mejor. El objetivo aquí es gastar lo menos posible para lograr el mayor impacto.

10 NO deje marcas de animales en la casa. Las puertas rayadas, la caja de arena para gatos, los tazones para comer desordenados, las mantas peludas y los juguetes masticados deben desaparecer. No todo el mundo es un amante de los animales y es posible que descarte el hogar por completo si es alérgico.

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