Techado – Debajo de las tejas – Qué hay debajo de las tejas de asfalto, metal, madera, caucho o arcilla en un techo

Imagínese, está parado en la acera, mirando una casa promedio. Ves el revestimiento, las ventanas, la puerta de entrada y, muy arriba, ves el techo. ¿El techo tiene tejas de asfalto? ¿La madera tiembla quizás? ¿Quizás esté hecho de metal o baldosas de goma? Lo que ves es donde va el enfoque, pero lo que realmente importa es lo que no ves. Hay más en los techos de lo que parece. Así que hablemos de lo que sucede debajo de las tejas.

La cubierta de la azotea

Aprendemos a gatear antes de caminar, así que cuando hablemos de techos, comencemos con el punto de partida, el área de la superficie de su techo que está hecho de madera. Su plataforma de techo de madera es comparable a la carrocería de metal de un automóvil. Se instala en la parte superior del marco básico de la casa para proporcionar un área de superficie en la que instalar las tejas. Sin una plataforma de techo instalada en su casa, no habría ningún lugar para instalar sus tejas. Y, por supuesto, sin las tejas, la plataforma del techo se pudriría debido a la exposición al sol, la lluvia, la nieve y el hielo, etc. ¡No es una casa cómoda en absoluto!

En las casas más nuevas, las láminas de madera contrachapada o tableros OSB se sujetan sobre vigas de madera en su ático para formar la plataforma del techo. Los tableros de madera contrachapada u OSB se instalan en una formación escalonada con pequeños espacios entre ellos para permitir que la madera se expanda y contraiga a medida que la madera se calienta en el verano y se enfría en el invierno. Las casas más antiguas a menudo tienen instaladas longitudes de 2 “x 6” en lugar de madera contrachapada o tablero OSB. Cuando llegue el momento de reemplazar su sistema de techo, recuerde que su contratista de techos de Calgary reemplace toda la madera dañada.

Recuerde, si la plataforma del techo se está pudriendo o dañada de alguna manera, las personas que caminan sobre su techo podrían agrietarse o romper la madera, causando más daños al sistema del techo, como a las tejas … y a la persona que caminó ¡en eso! Sin embargo, la mayoría de las plataformas de techo pueden soportar un poco de exposición al agua o al hielo antes de que sea necesario reemplazarlas.

Metal: borde de goteo y borde inclinado

El borde de goteo y el borde de inclinación es la primera parte del sistema de techo que se instala. Es una pieza de metal larga y estrecha que se instala a lo largo de cada extremo de la plataforma del techo, es decir, a lo largo del canal del alero y a lo largo de los extremos del hastial.

Algunos códigos de construcción locales del área requieren la instalación de Drip Edge y Rake Edge y otros códigos de construcción no. Consulte con las oficinas de construcción de su ciudad local para averiguarlo. En Alberta, por ejemplo, el Código de construcción no requiere la instalación de un borde de goteo o un borde inclinado. Por lo tanto, muchas casas nuevas y / o sistemas de techo de bajo presupuesto no tienen un borde de goteo instalado para permitir precios de techo más asequibles. Sin embargo, recomendamos que el borde de goteo y el borde de inclinación se instalen en todos los sistemas de techo, sin excepciones.

El borde de goteo y rastrillo está disponible en una variedad de colores y tamaños diferentes y se puede construir a medida para las necesidades de su sistema de techo. La instalación de un borde de goteo adecuado a menudo ahorra cientos y, a veces, incluso miles de dólares cuando es necesario reemplazar su sistema de techo.

Si su sistema de techo no tiene instalado un borde de goteo o de inclinación, no se asuste, sobrevivirá lo suficientemente bien. Solo tenga en cuenta que cuando sea necesario reemplazar su techo, es posible que el contratista de techos deba reemplazar parte de su plataforma de techo de madera según sea necesario.

Metal: chimeneas y tragaluces

Podría decirse que es la parte más importante de todo sistema de techo completo. El metal instalado en los valles, las chimeneas y los tragaluces se lleva la mayor parte del flujo de agua en cada techo. Si está mal instalado, un sistema de techo nuevo puede hacer que su sala de estar tenga una cascada.

Todas las chimeneas y tragaluces necesitan lo que se conoce como “una bandeja trasera”, que consiste en una hoja de metal doblada en un ángulo de aproximadamente 90 grados (dependiendo de la pendiente de su techo) y se coloca debajo de las tejas y debajo del revestimiento, estuco o encimera intermitente en la chimenea o claraboya. Cada bandeja trasera necesita una pequeña sección de metal de 2 “que sobresalga 1” o más de cualquier lado de la chimenea o del tragaluz para desviar el agua de las esquinas. El agua debe golpear la bandeja trasera de metal y dirigirse hacia ambos lados, donde puede continuar corriendo hacia el canal del alero.

Metal: Valles

De la misma manera que el agua corre a lo largo de los valles entre dos montañas, el agua corre a lo largo de los valles en los picos de sus techos. Los valles generalmente reciben la mayor concentración de agua que fluye a través de ellos, por lo que instalarlos correctamente es extremadamente importante.

Como se mencionó en la sección Barrera contra fugas, los valles tienen barreras contra fugas instaladas debajo. Aunque algunos códigos de construcción no requieren la instalación de una barrera contra fugas, recomendamos instalar una siempre en cada valle.

Una advertencia: muchos contratistas de techos instalan valles en un estilo denominado “cerrado”. Un valle cerrado consiste en tejas tejidas dentro del valle, a diferencia de un valle ‘abierto’ que tiene láminas de metal que van de arriba a abajo. Tanto el estilo de instalación ‘abierto’ como el ‘cerrado’ son aceptables por la mayoría de los códigos de construcción y por la mayoría de los fabricantes, sin embargo, la instalación de estilo ‘abierto’ ha superado sistemáticamente al estilo ‘cerrado’ … y cuesta exactamente lo mismo precio para instalar. Pídale a su contratista de techos que use el estilo de instalación ‘abierto’ para los valles de sus techos, esto podría evitar que tenga que reemplazar su sistema de techo prematuramente y también puede evitar dolores de cabeza a largo plazo. Por lo general, un valle ‘abierto’ se instala con una hoja de metal de calibre 30, 4 ‘de ancho, que viene en hojas de 10’. Este metal se puede pedir en cualquier color para que coincida con las tejas de su sistema de techo.

Barrera contra fugas

Piense en una barrera contra fugas como una “segunda capa” de protección para su plataforma de techo. Un plan de respaldo, por así decirlo, y también una protección contra la acumulación de humedad. Las barreras contra goteras casi siempre se instalan encima del metal Drip Edge y Rake Edge a lo largo de las áreas de los aleros, las áreas de los frontones y los valles debido al riesgo que estas áreas representan para las fugas, la acumulación de hielo, el deterioro de las tejas y el reflujo de agua.

Si alguna vez ha mirado su techo durante el invierno, notará cómo el hielo y la nieve se acumula a lo largo de los canales de los aleros y dentro de los valles del techo. Al igual que con el borde inclinado y el borde de goteo, algunos códigos de construcción requieren la instalación de barreras contra goteras y algunos códigos de construcción no. En Alberta, el Código de Construcción requiere que se instale una barrera contra fugas en todas las áreas de aleros y valles de un sistema de techo debido a problemas relacionados con la acumulación de nieve y hielo. Como actualización opcional, algunos sistemas de techo de alta gama incluso tienen barreras contra fugas instaladas en la parte superior de toda la plataforma del techo (a diferencia de solo a lo largo de las áreas especiales que acabamos de mencionar) donde normalmente se habría instalado una protección de plataforma del techo estándar.

Prácticamente todos los techos en Calgary, Alberta tienen barreras contra goteras instaladas, y hay muchos tipos diferentes de barreras contra goteras disponibles en el mercado actual, cada uno de los cuales ofrece un nivel diferente de confiabilidad, funcionalidad y garantía y es producido por muchos fabricantes diferentes.

Elegir una barrera contra goteras adecuada e instalarla correctamente es un paso importante en cada sistema de techo. Hable con su contratista de techos para obtener más información sobre las barreras contra goteras, cómo elegir la correcta y cómo elegir un contratista de techos profesional para instalarla.

Protección de la plataforma del techo

La protección de plataformas base es muy similar a una barrera contra goteras. La diferencia es que la protección de la plataforma del techo se instala en toda el área de la plataforma del techo en lugar de solo en “áreas especiales” como mencionamos en la sección Barrera contra goteras.

Por lo general, la protección de plataformas base es un escalón más bajo en calidad que una barrera contra goteras. Sin embargo, al igual que con las barreras contra goteras, hay muchos tipos diferentes de protección de plataformas base disponibles para elegir, desde papel básico de fieltro / alquitrán hasta láminas de plástico tejidas avanzadas de material a prueba de roturas y arrugas. La elección de una protección de plataforma de techo confiable es una parte importante de un sistema de techo de calidad.

Una palabra de precaución; la mayoría de las empresas de techado utilizan papel de fieltro como protección de plataformas base. Aunque el uso de papel de fieltro es una práctica estándar y aceptable, pueden surgir algunos problemas si el papel de fieltro se moja durante o después de la instalación. ¿Alguna vez ha notado cómo el papel tiende a curvarse cuando se seca después de estar húmedo? De manera similar, el papel de fieltro puede curvarse si el agua o el exceso de humedad lo tocan. Por esta razón, y debido a que el costo es bastante pequeño, recomendamos instalar una protección de plataforma de techo de mayor calidad, como una armadura de plataforma GAF / ELK. Por un costo adicional relativamente pequeño, será recompensado con una protección de plataformas base mucho más confiable.

Pregúntele a su Contratista de Techos de confianza local sobre qué capa inferior sería la mejor para su Sistema de Techo y por qué.

Conclusión

Así que ahí está, la vida debajo de las tejas. ¿Ves cuánto sucede detrás de escena? Los contratistas de techado profesionales conocen estas cosas por dentro y por fuera y pueden ayudar enormemente a garantizar que un sistema de techos sea confiable durante muchos años. Los proveedores de productos como GAF / Elk e IKO también pueden ayudar a responder preguntas específicas sobre los productos.

Todo lo mejor con su proyecto de techado y recuerde, sea proactivo, tome decisiones informadas.

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